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Commune prioritaire

Immobilier à Namur

Namur combine un marché résidentiel équilibré, une attractivité institutionnelle forte et une demande soutenue sur les biens bien situés autour du centre et des accès principaux.

Codes postaux : 5000, 5100 Population : 114.000 Priorité : TIER 1

Maison

365.000 €

Appartement

258.000 €

Loyer moyen

990 €

Délai moyen

61 jours

Évolution annuelle

2,3%

Dernière mise à jour : 11/04/2026

Analyse locale

Ce qu’il faut comprendre du marché à Namur

Namur fonctionne comme un marché de compromis entre ville de services, cadre résidentiel et bassin de mobilité. Les appartements centraux et les maisons familiales correctes y trouvent preneur dans des délais raisonnables lorsqu’ils sont bien positionnés.

Le vendeur doit surtout travailler le cadrage du prix et la qualité de présentation. L’acheteur doit, lui, intégrer la réalité des coûts complets et la tension variable selon les secteurs.

Conseils pour acheter à Namur

  • Vérifiez la proximité réelle des axes et des services, pas uniquement l’adresse administrative.
  • Sur les appartements, l’état général et la performance énergétique pèsent beaucoup dans la valeur perçue.
  • Avant offre, clarifiez le budget total et non le seul prix affiché.

Conseils pour vendre à Namur

  • À Namur, les bons biens partent correctement s’ils sont bien cadrés dès l’entrée sur le marché.
  • Mettez en avant accessibilité, luminosité et état d’entretien.
  • Une estimation structurée permet d’éviter les comparables trop larges entre centre et périphérie.
Agences locales

Les agences à considérer pour Namur

À Namur, la qualité d’un accompagnement local se joue beaucoup sur la lecture micro-zone et le calibrage vendeur.

Agence

ERA La Clé – Namur

Namur

Agence ERA La Clé, bureau central de Namur.

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Agence

ERA La Clé – Bouge

Bouge

Agence ERA La Clé, bureau de Bouge (Namur).

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